Keizerarend 2

EINFAMILIENHAUS – BEZIEHUNGSREIF, GERÄUMIG, LUXUÖS UND IDEAL GELEGEN IN BUTTERHUIZEN

Suchen Sie nach einer Wohnung, in die Sie sofort einziehen können? Dieses perfekt gepflegte freistehende Haus in der Keizerarend 2 in Heerhugowaard kombiniert Raum, Luxus und Komfort an einer fantastischen Lage in der beliebten Wohngegend Butterhuizen. Mit vier geräumigen Schlafzimmern, einer stilvollen Küche, großzügigem Wohnzimmer, sonniger Terrasse mit viel Privatsphäre und 12 Solarpanels sind Sie hier bestens für die Zukunft gerüstet.

Die Lage ist mindestens ebenso attraktiv: in einer ruhigen, kinderfreundlichen Straße neben dem Luchs-Park, zu Fuß erreichbar vom Einkaufszentrum Middenwaard und in kurzer Entfernung von Schulen, Sporteinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Ausfahrtstraßen in Richtung Alkmaar, die A9 und den Bahnhof von Heerhugowaard.

Prüfen Sie die EXKLUSIVE EIGENE SEITE DER WOONING für weitere Informationen über die Wohnung und die Umgebung über die Website von EV Wonen Makelaardij.

BESichtigung? Termin direkt per Funda oder der Webseite von EV Wonen Makelaardij vereinbaren. Wir freuen uns, Sie diese wunderschöne Wohnung gerne inner- und_outerlich_ vorzustellen.

Einteilung
ERDE:
Imposante Eingang mit schöner Vordertür, geräumiger Flur mit modernem Badezimmer, Treppenaufgang und Zugang zum königlichen Wohnzimmer. Dieses stimmungsvolle Wohnbereich ist luxuriös ausgestattet mit einem massiven Eichenboden, gestrichenen Wänden, hohen Holztüren mit stilvollem Türschloss und einer gemütlichen Gaskamin.

Die Wohnküche ist ein Hingucker an sich. Ausgeführt mit einem Steinboden mit Fußbodenheizung und ausgestattet mit allen Luxus: eine Induktionskochstelle, Dampfbackofen, Kombimikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler (Siemens), Abzugshaube und eine Quooker-Brause.

Über die Küche besteht Zugang zur praktischen Küchenzeile mit CV-Kessel (Intergas, 2022), mechanischer Belüftung und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Von der Küchenzeile gelangt man weiter in den angebauten Steinbau mit elektrischer Rolltor-Tür.

ERSTER STOCK:
..

Die komplette Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über ein Whirlpool-Bad, Dusche mit Eintritt, zweiten WC, Waschbeckenmöbel und Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.

ZWEITER STOCK:
Treppenhaus mit direktem Zugang zum Schlafzimmer, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Auch hier viel Tageslicht und ausreichend Stauraum hinter den Kniehöhlungen. Auf der Galerie hängt der Wechselrichter für die 12 Solarpanels (320wp/2021).

GARTEN
Um das Haus herum liegt ein gut angelegter Garten, an der hinteren Seite mit viel Privatsphäre und Sonne. Direkt neben der Hintertür befindet sich eine Überdachung. Dank der günstigen Lage genießt man hier den ganzen Tag eine schöne Außenfläche, perfekt für angenehme Sommer Tage und Abende.

Neben der öffentlichen Parkmöglichkeit gibt es auf dem eigenen Gelände auch Platz für ein Auto.

EIGENSCHAFTEN
- Wohnfläche: ca. 146 m²
- Grundstücksfläche: ca. 362 m²
- Inhalt: ca. 560 m³
- Energieausweis B
- 12 Solarpanels (320 WP/2021)
- Vollholzfußboden und Kachelofen im Wohnzimmer
- Leistenen Boden mit Fußbodenheizung in der Küche
- CV-Kessel Intergas (2022)
- Kunststoff-Dachkappe
- Anbaugarage aus Stein mit elektrischer Rolltor

Zustimmung: nach Absprache

Möchten Sie wissen, wie die Raumausstattung und Lage dieser wundervollen Wohnung sind? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen Keizerarend 2 gerne persönlich zu präsentieren.